说到现在楼市的现状，个人觉得应该用“僵持”来形容，开发商不肯大幅让价，购房者继续观望，这样的局面自然会使得楼市成交下降。但是令人觉得奇怪的是，不知道从什么时候开始，有些人开始达成一致，用“寒冬”来形容楼市现状。

　　楼市入冬了吗？没有！中国房地产协会副会长兼秘书长朱中一近日的一番话，揭开了楼市的一个大谎言。

　　朱中一说：“透过一系列数据可以看到，所谓房价下降的说法，其实是在忽悠百姓。有关‘地产业冬天来临’的说法，其实是不存在的。”那么，是谁制造了这样的谎言呢？这个问题并不难回答：“开发商！”

　　自从房子难卖出去之后，开发商们就开始不断叫嚣。“房地产直接关系中国经济情况”，这似乎成为了开发商的“尚方宝剑”，他们试图用这把剑绑架中央，从而维持住高房价。

　　看看开发商们撒的谎吧！他们说，房子卖不出去，资金链要断裂啦，房企要撑不住了。结果呢，到目前为止，也没看到大批房企倒闭。相对于中国的制造业而言，房地产的情况算好了。

　　他们说，房价已经大跌了。可是，房价却依然坚挺。于是他们说，你看，万科亏本卖楼啦，金地吐血卖房啦。然而万科和金地却出来澄清，说这些是正常的商业运作，不存在亏本卖楼卖房的说法。呵呵，出于“大局”着想，万科和金地居然也被同行们幽默了一把。

　　他们还说，房地产业关系到就业，现在中国经济不好，楼市如果倒下，将损失很多工作岗位，很多农民工就会失业，那时中国经济会更惨。笑话，难道农民工为了保住工作就得维持高房价？你们支付的微薄薪水能够让他们买一套房吗？

　　谎言，铺天盖地的谎言！

　　然而，很多人并没有试图像朱中一那样揭开谎言，反而附和起谎言来。就拿地产剑客风语来说吧，此人自称独立评论人，但是，他每次发布的“惊天言论”，都似乎在为开发商说话。他曾经说：“深圳楼市断供已过千亿，次贷危机浮现。”为此，业界曾展开大讨论，最后银监会说，断供情况根本不严重，重重扇了他一耳光。

　　如今，他又说，因为开发商资金短缺，很多项目都推迟开工，深圳停工潮即将爆发，再次引发各界注意。然而，这又被证明是一个谎言——调查发现，确实已有楼盘放缓施工进度，但确认停工的楼盘只有一个特例，而业内人士多认为大规模楼盘停工潮在深圳不可能出现。

　　像风语这样的人还有很多——比如有人说楼市冷，中介日子也不好过，很多中介的员工一天只吃一顿饭，然而一位18岁新丁却说：“我半月佣金10万。”；再比如建设部官员说：“买了中国房子是最幸运的。”；还有经济学家说：“房子是造给富人的。”

　　他们之所以如此，无外乎是为了维持高房价。但是高房价能因此而被保住吗？当然不能！其实，目前市场已经囤积了很强的购买力，只需要房价真正降下来，就能够激发这些购买力。所以说，要救楼市就得降价。

　　但是，开发商们不会这么做，他们还在观察，他们期望，这些谎言能够蒙骗购房者入场。因此有报告说，楼市今后几个月还可能保持缓慢下行的总趋势，但继续向下空间有限，房价大跌的可能性很小。（文/星岛环球网 木木梓）