|
由于政府的规划,四川成都一位市民的企业八年间经历了三次拆迁,损失一次比一次大,赔偿却寥寥无几。该市民四处上告,政府相关部门“有诚心”但始终没有行动,为此,该市民学了爆破和远程发射技术、准备炸市政府大楼,目前当地政府出资十万,劝他去打官司。
《新世纪周刊》报道,1998年,四川成都市政府规划修建三环路,市民古魁旗下1000多平米的茶厂车间,以及4000平米的娱乐城、招待所恰好位于线路上,得拆。他估计损失500万元。
古魁2000年刚沿着三环路把7000多平米的茶厂综合楼和车间盖好,政府那边又传来消息:三环路计划扩充 50米的绿化带,且三环内不得修建厂房。2002年,他眼睁睁看着房子被铲平,估计损失1000万左右。
那会儿古魁正忙着修建汽配城,为挽回部分损失,他亲自去拆迁工地上拣砖。头两次,古魁说:“我理解政府,他们确实也有难处”。
当成华区政府第三次“拆”到古魁头上时,他终于发飙了。将军汽车配件商城,占地77.9亩、建筑面积4万多平方米,是成华区的重点企业。2003年汽配城建成开业时,四川省两位省级领导、成华区常务副区长等曾参加剪彩。
为建商城,古魁出了1000多万,从朋友处借了2000万。他声称,它是“西南最大、最好的汽车配件城,生意很好”。
但仅仅到了2006年5月,将军汽配城就接到了成华国土分局下达的“责令限期搬迁决定书”,这片地上将建一个商业开发的楼盘
古魁称,“老是拆迁,给我的安置地老是没规划,变来变去的。你说他们就把我整得这么惨。”他申请行政复议。2006年8月,行政复议维持强拆。古魁随即陷入巨额的债务危机。
四川成都市民古魁夫妇20世纪90年代初从四川德阳市搬至成华区青龙乡将军碑创业,最初做茶叶生意,从茶马古道的起点雅安购茶加工后销往全国。因为地处将军碑,古魁旗下所有的企业都索性以“将军”作为品牌。
根据成华区对汽配城的拆迁补偿方案,补偿给古魁的总金额是878万。补偿标准是按集体土地计算的。而按古魁的律师计算,如果依城市拆迁补偿标准,他可以获得高达2亿多元的赔偿。
古魁认为,国土资源部2003年就批准了成华区申请扩大城市规划的申请, “只要是国土资源部下文后,集体土地进入建设过程就变成了国有土地”,将军汽配城属于新扩的城区范围,政府理应按城市拆迁的标准补偿。
2003年国土资源部下发给成都市的批文(国土资函【2003】314号)第五条写道:“严格控制商品房用地,防止房地产过热”,古魁认为区政府将那片土地翻建商品房才是“不务正业”。
但他拿不出国有土地使用证,成华区政府拒绝按城市拆迁补偿标准赔付。古魁称,“其他人都有,就我没拿到”。
成华区政府法律顾问李启军律师明确表示:古魁的将军汽配城属于“违法建筑”,“在集体土地上修建汽配商城改变了土地的使用性质,是违法行为”。他认为强拆完全合法。
但李启军、区政府未能提供判定其违法的法律文件,甚至连“责令限期搬迁决定书”中也没有注明该项目违法。然而,成华区市场商业口岸开发领导小组于2003年3月曾做出过“同意开办将军汽配城”的批复。在成华区发展计划局的一份文件中,将军汽配城在该区当年的重点项目中排名第五。
最初,古魁频频找领导理论,区委书记、区长、副区长、国土局长、政法委,他还通过专门设立给市人大代表的意见“绿色通道”向市里反映。上边“有诚心”,但无实际行动。
|