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高新技术开发区
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| 惠阳汽车电子信息产业园 |
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◎ 园区概况 惠阳汽车电子信息产业园是由深圳市粤华企业有限公司投资开发,与广东省惠州市惠阳区政府通力合作,共同在惠阳区淡水投资建设的以汽车电子/高新科技/城市居住/商贸和物流为主要功能的现代化新城区。该项目已惠阳区政府定为惠阳区重点发展项目。 园区占地总面积为9.8平方公里,项目首期开发用地面积2平方公里。 ◎ 优越的交通区位 距离深圳市区58公里 距离深圳机场74公里 距离香港水路47海里 距离广州190公里 距离惠州35公里 距离惠州机场26公里 距离惠州港12公里 距离中海壳牌石化12公里
广州方向 广深高速—常虎高速—机荷高速—深汕高速淡水 出口下—人民路—白云路—惠澳大道—产业园 (约190公里) 车程:约2小时30分钟 深圳方向 机荷高速(或水官高速)-深汕高速淡水出口下— 人民路—白云路—惠澳大道—产业园(约58公里) 车程:约50分钟 东莞方向 莞深高速—梅观高速—机荷高速—深汕高速淡水 出口下—人民路—白云路—惠澳大道—产业园 (约120公里) 车程:约1小时40分钟 ◎ 园区建设目标 将园区建设成为功能完善、环境优美、生活条件优越,具有现代化生活方式、现代化管理手段及现代化发展模式的惠阳新城区。 ◎ 园区总体定位 以汽车电子产业、高新技术产业为龙头,提供区域性服务的复合型现代化新城区项目。 ◎ 园区主要功能包括 汽车电子、高新技术、城市居住、物流和商贸。项目整体规划:东区为产业聚集区,西区为居住生活休闲区,中部为商贸服务区。 ◎ 重点引进的行业 ◇ 汽车电子及配件用品产业 ◇ 高新技术产业 ◇ 物流业和商贸业。 ◎ 园区开发计划 三年内,初步形成汽车电子及配件用品产业、高新技术等产业集群区; 四至五年内,搭建生产、研发、物流及营销平台,形成区域乃至全国性的汽车电子及配件用品产业、高新技术产业产业园、集散地; 六至八年内,打造成产业带动城市化发展典范,使之成为惠阳城市新中心之一。 ◎ 招商合作方式 ◇ 投资方自购地建设 ◇ 开发商为投资方量身定造 ◇ 定向建厂租赁。 ◎ 投资成本预算 1、购地成本 (1)土地:300元/平方米左右,政府统一挂牌出让。 (2)交付标准:三通一平(路通,水通,电通,地平)。 2、其他购地费用 (1)契税:总地价的3%。 (2)办证费等。 3、其他成本 如:厂房建安成本、人力资源成本等。
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