融资通首页 - 投资商 - 项目 - 策划方案 - 创业资讯 - 会员中心 - 商业文书 - 合同范本 - 常用书信 - 演讲致辞 - 工作报告
融资通   中国
通知公告 | 投资融资 | 最新动态 | 创业启示 | 商业咨询 | 成功企业家 | 国外成功企 | 经典案例 | 国外经典案 | 创业指导 | 法律法规 | 财税管理 | 知识产权
创业政策 | 商业文书 | 投资理财 | 融资知识 | 会展资讯 | 会展预告 | 热点展会 | 推荐展会 | 展览机构 | 会展知识 | 会展政策 | 政府招商 | 国家经济政
防骗知识 | 防骗公告 | 防骗案例 | 融资通观察 | 经济技术开 | 高新技术开 | 融资案例 | 投资公司 | 本站成功案 |
当前位置:首页 >>  最新动态
租购同权了,为什么75%的年轻人还是坚持买房?
   点击率:
分享到:

有一套属于自己的房子,这是多少在外打拼的年轻人的梦想。

可现在大城市的房价,让很多人望尘莫及。

和世界其他国家比较,虽然中国人买房压力大,但租房却轻松得多。在美国,去年人们在租房上花费了4856亿美元,创历史纪录。平均家庭支出接近11300美元

相比之下,中国有超7成租户月租金在2000元以下。然而,面对相对便宜的房租和高房价,中国年轻人还是想买房。最近,一份调查显示,75%的网友认为必须买房。

75.5%的人拒绝一辈子租房

1月11日,腾讯房产发布的《2017租赁时代白皮书》出炉。该白皮书是通过多个城市在线调查得出,有超过42万网友成功填写了调查问卷。

调查显示,62.6%的租户对于租房的感受是“无奈”,75.5%的网友拒绝一辈子租房过日子......

租金方面,全国范围内,超7成网友租金在2000元以下,其中:

40.9%的网友租金在1000-1999之间;

31.8%的网友租金在1000元以下;

15%网友房租在2000-2999之间;

房租在3000-3999元以及4000元以上的的比例较低,分别是6.2%和6.1%。

一线城市房租当然要高一些。在北京、上海、深圳房租在1000-3000之间为主力军,分别占比50%、57.6%、54.2%。且房租在3000以上的亦不在少数,分别为44.4%、35.8%、27.7%。

对于在一线城市打拼的年轻人来说,每次交房租,肯定是最心痛的时刻。房租/收入比重太大,让他们特别“无奈”。

租金/收入比各区间人数比例(数据来源:《2017租赁时代白皮书》)

去年12月19日,58同城、赶集网联合安居客发布的《中国住房租赁蓝皮书》显示。北京人均月租金为2795元;上海人均月租金为2678元/月。热点二线城市中,成都人均月租金同比上涨18%,至1008元;杭州最高为1550元,对比2016年上涨6%。

高房租将“吃掉”美国人的未来?

如果按《2017租赁时代白皮书》中绝大多数人的月租金不到2000元计算,一年租金不到24000万元。将这个数字和美国的租金相比,中国的租客幸福得多。

今天(1月14日),解放日报报道称,美国房地产数据库Zillow最新报告显示,2017年美国约有4300万租房者,他们在租房上花费4856亿美元,比去年增加49亿美元,创历史纪录。租房者的平均家庭支出接近11300美元(约合人民币73000万元)。

▲图片来源:视觉中国

Zillow在报告称:旧金山一套一居室公寓月租金3400美元,已被视为正常价位。而在纽约,类似公寓的租金高达3680美元。

纽约和洛杉矶的房租在去年都升至最高点。租金涨幅最快的要数加州萨克拉门托、加州河滨市和西雅图等地,每年租金涨幅超过5%。

面对节节攀升的房租,租客们显得有点力不从心。

哈佛大学报告指出,美国各地的住房负担能力仍然是一个问题:2016年,约有2000万租房者将30%的收入用于支付房租。而公寓租赁平台Apartment List的分析显示,近三分之一的洛杉矶租户把一半收入花在租房上。

收入较低的服务业员工、蓝领工人,是这场“涨租”风潮的最大受害者。在旧金山,甚至连一名教师都加入了无家可归者的行列。

▲图片来源:摄图网

美联储指出,58%的低收入家庭在缴纳房租后,他们的钱包里仅剩500美元不到。无独有偶,彭博社也在一篇报道中写道:“如果你觉得租金在涨涨涨,这不是错觉。租金已经吃掉了美国人可支配收入的大部分。

德意志银行在2017年5月的一份报告统计了全球房租(两居室公寓)最贵的城市排名,前十名中,有3个是美国城市,中国内地城市中,上海仅排名第24位。

第一、旧金山,3449美元/月

第二、香港,3237美元/月

第三、纽约,2909美元/月

第四、伦敦,2617美元/月

第五、苏黎世,2520美元/月

第六、爱丁堡,2361美元/月

第七、巴黎,2289美元/月

第八、波士顿,2225美元/月

第九、悉尼,2134美元/月

第十、东京,2010美元/月

永恒的问题:买房还是租房?

买房还是租房?这个问题比读北大还是读清华难得多,而且在不同城市,不同时期,这个问题的答案也有所不同。

以深圳为例,目前,深圳平均二手房价在50000万/平米左右,一套90㎡的房子,总价450万元,首付(按30%计算)需要付145万左右,按揭30年,每月要还贷款本息共16000元左右。

而中国房价行情平台发布的2016年中国城市租金排行榜显示,深圳的月租金为66.25元/平米,90平米的房子,每月租金为5900元。

▲图片来源:摄图网

仅从绝对的花费来看,一辈子租房肯定比买房住一辈子划算。但是,中国的房子承载了户口、学区等附加价值,而且人们对房价抱有持续升值的预期,再加上传统的观念,多重因素叠加,使得大家拼了命也要有套房子。

而且,租房的人往往都有一段不堪回首的租房经历。

《2017租赁时代白皮书》调查发现,全国范围内27.5%的青年都表示经历过五次搬家。45.7%的租户表示一年至两年换一次租住地,37.4%的租户则是两年以上换一次租住地。

频繁的折腾搬家,更加增强“有一套自己的房子”的想法。

不过,2017年,一系列租房新政轮番登场,全国超50个地方出台各类鼓励住房租赁的政策。中央经济工作会议也明确提出要“加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度”。让居者有其屋。随着住房向居住属性的回归,无论是地处东北的沈阳,还是首都北京,无论是中部地区的郑州,还是南部沿海的深圳,随着一年间政策的变化,人们的观念和预期也在发生转变。

每经编辑 王嘉琦

【声明】资料来源于网络,仅代表作者个人观点,仅供个人参考试阅,我们尊重自知识产权,如有版权问题,敬请及时告知,本站会随时删除侵权文档。


  [相关内容] 更多  
 · 租购同权了,为什么75%的年轻人  · 贵州茅台市值破1万亿:相当于贵州
 · 2018房产税要落地出台? 那还  · 银监会治乱象不停手,称监管重心是
 · 林毅夫:我国具备顺利跨越“中等收  · 苹果用一个新总部把中国地产商秒杀
 · 人大教授狠批张五常、吴敬琏等经济  · 稳中求进开新局——新年经济生活扫
 · 【理上网来?辉煌十九大】新时代全  · 综述:为各国政党树立榜样——习近
 · 中纪委全会释反腐新动向:今年要严  · 世界最具创新力企业Top 50,
 · 美国再次将淘宝网列入黑名单  · 北京降房租倒计时,集体土地建设租
 · 24家外国航空公司官网仍将香港、  · 春运抢票大战已在昨日开战!快收好
 · 全景图解高铁格局,谁是最有潜力的  · 惹怒国人的万豪是一家什么样的酒店
 · 阿里最隐蔽部门揭秘:带电脑与警察  · 北京市加快科技创新构建高精尖经济
 · 2017年中国进出口总值27.7  · 楼市分化加剧,地方政府终于坐不住
 · 房企去年业绩大涨的秘密:土储发力  · 习近平:以永远在路上的执着把从严
 · 漫评:以永远在路上的奋发姿态书写  · 逐渐形成品牌梯队 2017年自主
 · 中国经济的定时炸弹:债务压顶!普  · 年终奖过100万!华为揭示的这些
 · 百度陆奇CES发言:未来的雄安新  · 芯片业最大并购交易将完成:欧盟批
 · 分布式资本沈波:区块链的市场现状  · 华为与 AT&T 合作突生变故,
 · 7年拼出估值2000亿美金独角兽  · 多城发购房补贴抢人才 借道“落户
 · 单车业务托管给滴滴 小蓝能否起死  · 多省密集发文释放严控地方债风险信
 
 
热点文章 MORE>>
 
   2017年中国进出口总值27.79万亿
   楼市分化加剧,地方政府终于坐不住了!
   房企去年业绩大涨的秘密:土储发力 三四
   习近平:以永远在路上的执着把从严治党引
   漫评:以永远在路上的奋发姿态书写时代答
   逐渐形成品牌梯队 2017年自主新能源
   中国经济的定时炸弹:债务压顶!普通居民
   年终奖过100万!华为揭示的这些真理,
   百度陆奇CES发言:未来的雄安新区要强
   芯片业最大并购交易将完成:欧盟批准高通
   分布式资本沈波:区块链的市场现状、落地
   华为与 AT&T 合作突生变故,或因来
   7年拼出估值2000亿美金独角兽,他将
   多城发购房补贴抢人才 借道“落户”放松
   单车业务托管给滴滴 小蓝能否起死回生?
   多省密集发文释放严控地方债风险信号
   19句话读懂习近平科技强国布局
   习近平会见法国总统马克龙
   腾讯股价创历史新高 恒生指数突破310
   家调查|环京房价“高温”已退 房产中介
 
 
范文推荐 MORE>>
 
   身家突破1050亿美元再超盖茨 贝索斯
   无人驾驶还有多远?上路第一天就撞车的无
   在线短租的多戏之年:民宿国标、融资、人
   无锡、长沙宣布GDP超过1万亿 中国万
   东北振兴金融合作机制在京正式成立
   王泽山、侯云德获2017年度国家最高科
   警惕监控摄像上传隐私被“围观”
   全国耕地质量总体稳定 优等地主要分布在
   广电总局加大管理力度:停播节目一律不得
   中国计划2018年登月 美媒:将成首个
   共有产权房落地 夹心层好日子要来了!
   “分层卖房”实为制造热销假象?
   超百万亿资管产品开征增值税,投资者收益
   银监会突然宣布一个铁命令 商业银行们或
   境外取现额度降至10万元,出去玩不够花
   国家送上大礼包,未来这3个城市最有竞争
   央行联手阿里、腾讯出大招!老赖们的&#
   重磅!任志强刚说调控要松绑 这个省会城
   12条负面清单强化信披 严监管穿透银行
   医院副主任长期往主任水杯中下药 致其患
 
 
创业计划书 MORE>>
 
   你的创业计划书为什么石沉大海
   我的农村创业计划书
   国学幼儿园创业计划书
   学校饮食联盟创业计划书
   田园素居绿色餐饮有限公司创业计划书
   亲情服饰店创业计划书
   大棚蔬菜基地杰诚种业创业计划书
   蚯蚓养殖创业计划书
 
 
项目计划书 MORE>>
 
   武汉市交通信息化实施项目计划书
   创业项目计划书范文
   素食餐饮项目计划书
   国家自然科学基金资助项目计划书填报注意
   建筑项目计划书
   岳西龙井山庄项目计划书
   承包网络维护项目计划书
   项目计划书范文
 
 
会员服务 | 广告服务 | 关于融资通网 | 联系我们 | 友情连接 | 融资通搜索 | 帮助
电话:0371-86551216 QQ:380568887
版权所有@融资通网 豫ICP备08102621号  网络实名:融资通  融资通·中国