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房价一旦下跌,我们将面对怎样的场景?
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房价肯定会跌的,但是一二线城市房地产市场受到调控的影响,不可能大跌,只能是每年以15%的速度下跌,通过五至六年,回归居住属性。但是三四线城市房价肯定会出现大跌,因为人口流入少,产业结构单一,只能吸引到投机炒房者。

房价一旦出现下跌,而且形成趋势,房奴会有二种不当行为,一是跟房产商吵闹,要求全额退房,售楼处挤满了人群,不是来买房的,而是要退房的人群,届时房产商也会觉得好无奈。

二是买房者因为房价下跌而弃房断供了,把房产抛给银行,不还贷了。而银行拿了这么多房产,又不能及时变现,最终只能降价销售,房价也就这样下降了。

房价下跌,对于我们普通市民来说,虽然各城市房价下跌速度有快慢,但起码房价下跌了,会有一部分人经过自己的努力拼博买得起房了,房价下跌后炒房者因无利可图,开始退出市场,中国房地产市场完成了去投机化、去杠杆化的使命。

当然,房价下跌,成交量萎缩,会影响到其上下游几十个行业,比如建材、装潢、家电、家俱的发展,不过这是暂时的,等到大量居民都买得起房了,这样房地产业恢复了理性购房需求,前期受影响的行业也会逐步恢复过来,步入可持续发展的轨道中来。

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