京源大厦

地理位置：北京市宣武区中国国际传媒大道南横西街双槐树小区甲1号楼

所属商圈：南部商圈、南二环内牛街

面积楼层：地上9层，399间，25572.4平方米

          地下3层，162间，9491.7平方米

合    计：共12层，共561间，总建面35064.1平方米

层    高：地下1层和1层4.5米，其他3.5米。

空    调：中央空调

建筑结构：框架结构

电    梯：6部进口电梯

99年建成，内部为毛坯。

出售单价：8500元/平(含土地出让金)。

建筑标准：

1，外墙为白色墙面砖，绿色琉璃瓦屋顶。

2，室内为水磨石地面、水磨石踢脚，墙面顶棚为喷白浆，日光灯照明，铝合金门窗带纱窗。

3，卫生间为马赛克地面，普通白瓷砖墙裙1.8米高，墙面顶棚喷白浆，普通洗手盆，水磨石墩布池。

4，厕所为马赛克在面，普通白瓷砖墙裙1.8米高，墙面顶棚喷白浆，普通先手盆，蹲式大便器，水磨石隔断板木门，小便池为槽式，砂浆砌筑外贴普通白瓷砖。

5，楼梯间及楼梯为水磨石地面，水磨石踏步（带防滑条），水磨石踢脚，墙面顶棚喷白浆，油漆木扶手，方钢立柱栏杆。

6，六部进口电梯，合资中央空调。

 位置地理图：

实物图：

项目位于北京南二环内，低处繁华商区，毗邻两大公园－－万寿公园、法源***公司委托开发商建造的驻京办事处。

周边环境：

物业位于南一环与二环之间，北距西单仅2公里左右。物业周边社区环境成熟周边各类配套设施齐全。大厦北临南横西街，对面是一片绿地公园（张悯忠寺故址），边上是牛街民族敬老园，向东150米既是菜市口大街。

教育机构有：北京140中学、中国医科大学北京分校、北京第四幼儿园、中国伊斯兰教经学院、

北京经济管理函授学院、北京市宣武区回民幼儿园、北京市回民学校、北京市工会干部学院等众多教育机构。

金融网点有：建设银行、工商银行、农业银行以及中***公司等。北京市国税局直属税务分局、牛街工商所、国家邮政局***公司、网通大厦、北京新闻中心以及黑河市政府驻京联络处、上海市政府驻京联络处、梅河口市政府驻京联络处等单位。

医疗机构众多，近有白纸坊医院、健宫医院、回民医院，远有北京印钞厂医院、中医科学广安门医院，长椿医院、首都医科大学宣武医院等。

购物、休闲、娱乐、住宿轻松便利。餐饮场所众多，向南有梅园酒楼、晋香园红孔雀火锅吧以及在四川以江湖菜闻名的大蓉和酒楼。向北的广安门内大街起直到西单，更是餐饮林立。西单也是休闲、娱乐的好场所。附近的如家酒店、碧中海商务会馆、马哥勃罗酒店、越秀饭店、海格酒店等都是你入住的不错之选。

万寿公园，陶然亭公园以及相距不远的天坛公园都是你休闲散步的好去处。

交通情况：

物业位于北接西长安街到西单，南通二环的菜市口大街附近，宣武门大街和菜市口大街共同组成了一条连结西长安街与南二环，直达北京南站交通大动脉交通非常便利。南距即将投入使用的北京火车南站仅2公里，而北京南站的旅客吞吐量将是超过北京西站，号称亚洲最大的火车站。到达此处的公交有381、54、604、613、646、6、5、102、105等18条公交线路，还有即将开同的地铁4号线，共同组成了一个辐射北京各地的交通网络。

展望未来：

北京南站的投入使用，以及地铁4号线的贯通运行，能很好的带动周边的发展。特别是北京南站的投入使用，人流量的逐步攀升，给周边的商业带来的不仅仅是机会的增多，更多的是带来了一个新的发展机会，也许带来的是一个新商圈的崛起，再通过菜市口大街、宣武门大街这条交通大动脉与西单商圈紧紧的联系在一起。

北京南站：