西客站南广场大厦

一、    基本参数

   建筑面积：33206平米

          主楼24311平米，地上23层，地下2层。

          裙楼8895平米，地上4层，地下2层。

建筑结构：框架剪力墙

层    高：3.2米，吊顶后净层高2.8米。

标 准 层：1100平米

车    位：地上、地下共200余个。

电    梯：共有16部客梯、自动扶梯及货梯。

建成年代：1997年

土地性质：综合

土地年限：土地出让期至2048年止。

二、装修及配套设施

★大厦为四星级装修标准，电梯厅采用高级花岗岩，写字间为进口壁布、高级地毯及进口矿棉吸音板吊顶，体现大厦安静、柔和、清爽的办公氛围。

★设有商务中心、邮局、机票代理、高档大、中、小会议室及客用餐厅，为工作繁忙的高级行政人员提供方便、快捷的商业服务。

★公用电视天线及卫星天线系统，可接入多套本地及卫星电视节目。

★采用国内最先进的DDN光缆商业宽带网络系统，配备IDD电话，充分保证全程全网畅通，并可进行可视电话、快速数据传输业务。配备充裕的数据点，一保证用户接驳计算机。

★采用日本先进的电视监控系统，负责写字楼的自动监控，顾客人身及财物安全都能得到切实的保障。

★消防系统配备中央消防中心，具备烟感报警、紧急报警、自动喷洒功能。

三、地理位置及周边环境

坐落在北京西客站南广场，主楼23层，裙楼4层，建筑面积3.3万平方米。大厦地处海淀、丰台、宣武交界处，北临西客站，西依莲花池公园，周边绿地与公园相连，融为整体景观。公园水面宽阔、绿树成荫、环境优美。置身于大厦中即可睹百业汇聚、迎八面来风，又可闹中取静，尽享恬静、幽情。

气势恢宏，雄伟壮观，将中国传统的建筑风格和现代建筑设计理念巧妙融合，弥漫着浓厚的文化底蕴和强烈的时***公司办公之首选。大厦结构： 框架剪力墙结构，可抗8级以上地震。

地理位置： 西依三环，东接二环，连通两广路，北临公主坟；南临丽泽商务区，面临交通干道，地理位置优越。该地区路网密度高，交通条件好，有十多条线路公交车途经，邻近北京西客站、军事博物馆地铁站和六里桥长途汽车站，连通京石高速路，出入十分方便。

周边环境： 大厦西倚莲花池公园，周边绿地与公园相连，融为整体景观。东临京城著名的茶叶一条街、摄影器材城与北京家乐福最大的马连道超市。邻近中经信国际酒站、深圳大厦、建银大厦、中盐饭店、京都信苑酒店、朗琴园、莲花池小区、菜百新世纪商城、城乡华懋商城、翠微大厦、军事博物馆、中央电视台、世纪坛等，周园拥有民生银行、工商银行、中国银行、建设银行、广安门医院、电力***公司、娱乐、加油站等基础配套设施。

四、其他

  出售单价：12000元/平