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广东省惠阳汽车电子信息产业园工业用地出售
　 -------- 一般项目
发布日期: 2008-6-29        融资通认证
项目编号： 24722 所属行业： 高新技术 现处阶段：
获专利情况： 项目所在地： 广东 融资额： 5000万元以上
融资方式： 面谈 　 　
　 　
　
◎ 园区概况
惠阳汽车电子信息产业园是由深***公司投资开发，与广东省惠州市惠阳区政府通力合作，共同在惠阳区淡水投资建设的以汽车电子/高新科技/城市居住/商贸和物流为主要功能的现代化新城区。该项目已惠阳区政府定为惠阳区重点发展项目。
园区占地总面积为9.8平方公里，项目首期开发用地面积2平方公里。
◎ 优越的交通区位
距离深圳市区58公里 距离深圳机场74公里
距离香港水路47海里 距离广州190公里
距离惠州35公里 距离惠州机场26公里
距离惠州港12公里 距离中海壳牌石化12公里

广州方向 广深高速—常虎高速—机荷高速—深汕高速淡水
出口下—人民路—白云路—惠澳大道—产业园
（约190公里） 车程：约2小时30分钟
深圳方向 机荷高速（或水官高速）-深汕高速淡水出口下—
人民路—白云路—惠澳大道—产业园（约58公里） 车程：约50分钟
东莞方向 莞深高速—梅观高速—机荷高速—深汕高速淡水
出口下—人民路—白云路—惠澳大道—产业园
（约120公里） 车程：约1小时40分钟
◎ 园区建设目标
将园区建设成为功能完善、环境优美、生活条件优越，具有现代化生活方式、现代化管理手段及现代化发展模式的惠阳新城区。
◎ 园区总体定位
以汽车电子产业、高新技术产业为龙头，提供区域性服务的复合型现代化新城区项目。
◎ 园区主要功能包括
汽车电子、高新技术、城市居住、物流和商贸。项目整体规划：东区为产业聚集区，西区为居住生活休闲区，中部为商贸服务区。
◎ 重点引进的行业
◇ 汽车电子及配件用品产业
◇ 高新技术产业
◇ 物流业和商贸业。
◎ 园区开发计划
三年内，初步形成汽车电子及配件用品产业、高新技术等产业集群区；
四至五年内，搭建生产、研发、物流及营销平台，形成区域乃至全国性的汽车电子及配件用品产业、高新技术产业产业园、集散地；
六至八年内，打造成产业带动城市化发展典范，使之成为惠阳城市新中心之一。
◎ 招商合作方式
◇ 投资方自购地建设
◇ 开发商为投资方量身定造
◇ 定向建厂租赁。
◎ 投资成本预算
1、购地成本
（1）土地：300元/平方米左右，政府统一挂牌出让。
（2）交付标准：三通一平（路通，水通，电通，地平）。
2、其他购地费用
（1）契税：总地价的3%。
（2）办证费等。
3、其他成本
如：厂房建安成本、人力资源成本等。
　
　 　
　 　
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