| 投资主题： |
提供资金 |
投资机构国别： |
国内 |
投资机构性质： |
银行投资 |
| 计划投资额： |
500000000 |
投资实施地区： |
陕西 （省） 西安 （市） 西安市 （县） |
投资方式： |
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| 计划投资领域： |
电子信息, 电子电器, 高新技术, 电力设备, 仪器仪表, 机械制造, 汽车配件, 石油化工, 医疗器械, 农林牧渔, 轻工纺织, 房产建材, 印刷纸业, 信息传媒, 家居日用, 中介咨询, 金融保险, 运输物流, 冶金矿产, 通讯, 社会服务, 公用事业, 教育传媒, 商业贸易, 能源材料, 基础设施, 物流, 餐饮旅游, 综合其他, 服饰鞋帽, 家用电器, 工艺礼品, 运动休闲, 玩具, 安全防护, 五金工具, 食品饮料, 不限, 生物医药, 环境保护 |
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| 投资意向描述： |
您好！耽误您几分钟时间，提供资金－项目合作+操作程序一、财团项目融资 1、国际投资集团 5000万美圆以上，5-25年，4－8%利息，需要项目有较高的投资收益率或前瞻性，由15％以上自有资金。（可以采取直接投资、项目借贷、中外合资合作等方式） 2、其他财团 200万美圆以上，条件面议。 3、银行版本的三方委贷，5000万以上，5年，25%一次贴息，年利率7% ，项目抵押。 二、保函（一）上网保函 1、国内资金3.6%，5年以上，金额不限，一次性贴息6-14% 2、国内资金：5年期，最多10亿元，一次性贴息18%，年息3.6%。 3、国内资金5.85-6%，5年以上，金额不限，一次性贴息9-16%（多个银主） 4、国外资金，数额不限，利息3.5%，一次性贴息5-9% （二）不上网保函 1、5年期，最少5亿元，5.85%，一次性贴息9% 2、5年期，最少5亿元，5.8-6%，一次性贴息8-14% 3、5年期，最多10亿元，3.6%，一次性贴息19-23% 4、5年期，最少1亿元，还本不付息，一次性贴息38% 三、直存款（主要针对需要快速融资并能获得当地银行授信的企业）（面向全国）（一）五年期有多个资金可以操作： 1、4.4%+10－12%，需要银行在核行时在接款书上盖章，保管单。（5-10年） 2、3.6%+13-14%，需要银行工作人员来户办理开户手续。 3、3-5年，存款证实书，10亿起，成本为12%. 4、协议存款，利息3.1-3.8%，+8---18%，分行加签，（3-10年） 5、财团协议存款，利率3.6％，3－9年，贴息7％，保管单，资金直接进入用款企业账户资金总额180亿元，2－10亿由支行或具有独立法人资格的信用社操作（二）其他1-3年，面议四、成熟物业国内资金抵押融资（面向全国主要城市）利息7.6-9%，1-5年，最快1个月操作完成；利息13-17%，1-2年，全国主要城市（也可以土地抵押，需要有建设项目，并且没有抵押过）五、民间资金（包括信托资金）成本：14-18% 六、存兑汇票打保证金并贴现（快速并且资金成本低廉，但需要获得银行授信）。存兌汇票贴现商业承兑汇票（需要银行担保）不上网银行承兑汇票（1－5年）七、制造型企业流动资金贷款江、浙、沪、安徽、青岛、济南、大连、沈阳、武汉、北京、天津、西安、 重庆、成都、广州、深圳、福州、厦门、珠海年销售在8000万元以上的制造型企业，1-5年，年息6-7%，一次性贴息3-5%。 八、存单质押等 2年，一次性贴息17－19% 3-5年，一次性贴息20-30% 戴帽1：5年一次性贴息21－23% 戴帽2：需要省发改委批文，项目抵押给财团，5－15年，利率6％，贴息12－14％，无保证金费用戴帽3：财团协议存款，利率3.6％，3－9年，贴息7％，保管单，资金直接进入用款企业账户2－180亿元，2－10亿由支行或具有独立法人资格的信用社操作 九、大额委托贷款 1、用银主委托贷款版本利率5.8%，15年，1亿起 2、用银行委托贷款版本利率6%，5000万起，需有省发改委批文，15年，银行委托贷款版本 3、低利息、不还本放款，20年，年息2.25％，需要省发改委批文 十、财政担保 1、利率6%，1亿元以上，一次性9-14%， 5-10年。（地级市） 2、利率4.5％，1亿元以上，一次性17－19%，5－10年（县级市） 3、50亿元以上有效批文，200亿元担保能力，不还本不付息（解冻资金）。 4、5-15年，不还本，总利息144%。十一、备用信用证融资，需要外汇额度与授信，200万美金起十二、美金存单质押融资，需要外汇额度十三、不还本息外汇额度融资，具备国家外汇管理局的外汇额度的批复《国家外汇管理局经常项目外汇业务核准件》；额度不少于USD3.0亿美圆，省以上项目立项批文。十四、台资企业政策性贷款 3－10年，项目或流动性贷款十五、信用证业务： 【1】代開歐洲幾個國家的銀行即期(AT SIGHT)商業信用證,供企業在銀行做出口前購料打包貸款,以取得中短期資金週轉使用! 【2】代開中國銀行的即期(AT SIGHT)商業信用證,供企業在銀行做出口前購料打包貸款使用,以取得短期資金週轉使用;也可協助企業代購大宗物資使用,但必須配合貨到承兌及提單轉讓等的規定! 【3】代購進口大宗物資或大額進口物資: 1.適合開證額度不足的優良企業 2.企業必須有相對基本的財務基礎、良好的銷售 通路市場及國外貨源，能保障代購的進口大宗物資，在短期約定時間內完成現金銷貨! 3.最好能有銷售客戶端的履約保證，以保障代購進口大宗物資後續的銷售作業完成! 4.代購進口的大宗物資,銷售獲利率必須有一定的 獲利水準以上! 5.歡迎有銷售通路的優良企業，共同來合作本司這互惠的代開信用證代購業務! 【4】提供國外基金專案貸款服務,相关要求说明如下: (1)股东结构：股權结构明確 (2)行业要求：任何有健全獲利的行业 (3)專案貸款規模：最低美金1,000萬 (4)專案審核需求：營運計劃書及財務報表等相關資料(需中英文版本及電子檔) (5)年成长率：年销售收入和年销售利润成长率在正值以上. (6)未來发展：未來前景發展预测良好 三方委贷（银行版本）条件、内容、操作程序 （一）、放款条件： 1、币种：人民币： 2、贷款金额：5000万以上（银行版本）： 3、年息：7% 4、贷款年限：5年； 5、一次性综合费：25%； 6、三方委贷合同（银行的合同版本）（二）、企业需提供的材料一.企业法律文件 1. 营业执照 2. 税务登记证 3. 法人代码证 4. 法人身份证 5、 法人简历 6、 贷款卡 7、 银行开户证复印件 8、 贴息水单和评估费用***公司章程. 2. 发改委(地市级以上)的立项批复及可行性报告批复文件（批文时间必须在贰年有效期内）。. 3. 项目相关部门的有关文件. 4. 申请贷款报告,包括投资方式和数额. 5. 可行性报告或商业计划书. 6. 用款计划及还款计划. 7、 经审计的最近三年财务报表;现金流量；税前,税后利润率等 8、 项目评估报告 9、 环境评估报告 10、 知识产权的评估报告 11、项目授权委托书（是否对项目经营和管理该项目授权）。 12、股东协议。 13、财团需要的其他文件。以上资料必须提供扫描件和电子版均加盖企业公章（三）、操作程序： 1、企业需要有一定的经济实力，有项目和固定资产做抵押。不收无前期费。 2、银主收到企业彩色扫描件后，初审同意，通知企业到上海面谈，双方商量项目效益性，还款能力和贴息能力。 3、凡评估项目和固定资产，由财团和项目方共同指定合法单位评估，评估费由项目方承担。 4、核实项目真实性，证件真实性，提供资料真实性，银行配合性，主管上级支持性，企业真实性。 5、经核实确认后，财团需要十个工作日到香港送审报单。报批回到上海后，签订正式三方委贷合同，企业准备贴息，安排时间进行同台交割。 6、核实项目时企业备好来回以及去香港的交通费、食宿等费用。具体时间安排如下：（四）操作流程及差旅费标准 1、项目筛选、收集、整理、补充、初审通过、确认立项（七个工作日）。 2、邀请项目法人赴沪、洽谈、签署《投资合作意向书》（一个工作日）。 3、赴项目方考察、核实、核行、落实相关合作机构（二到五个工作日）。 4、考察报告通过与否，告知项目方（二个工作日） 5、考察通过，通知项目方进入评估程序与上海相关评估资质机构签署合约（十个工作日）。 6、评估完毕，报批总部（七个工作日）。 7、总部批复，签署相关法律合作文件，过款、同台交割（二个工作日）。 8、考察、操作期间的交通、食宿等一切费用由项目方承担。 9、考察、操作人员差旅补助标准：执行总裁 1200元/天；操作平台经理1000元/天； 项目经理 800元/天；助理 ***公司同意***公司： （盖章） 法人： （签字） 日期： 二〇〇六年十月十九日 企业需提供的材料（以下资料必须提供扫描件和电子版均加盖企业公章) 一.企业法律文件 1. 营业执照 2. 税务登记证 3. 法人代码证 4. 法人身份证 5、 法人简历 6、 贷款卡 7、 银行开户证复印件 8、 贴***公司章程. 2. 发改委(地市级以上)的立项批复及可行性报告批复文件（批文时间必须在贰年有效期内）。. 3. 项目相关部门的有关文件. 4. 申请贷款报告,包括投资方式和数额. 5. 可行性报告或商业计划书. 6. 用款计划及还款计划. 7、 经审计的最近三年财务报表;现金流量；税前,税后利润率等 8、 项目评估报告 9、 环境评估报告 10、 知识产权的评估报告 11、项目授权委托书（是否对项目经营和管理该项目授权）。 12、股东协议三.资料审阅重点部分 1. 企业性质 2. 注册资金额 3. 项目投资额及资本金 4. 项目建设期及回报期 5. 银行资信证明,项目贷款偿还来源及能力 如上述资料齐备，即***公司***公司 是一家从事房地产投融资、房地产投资咨询，房产代理及市场研究、房地产策划、企业资***公司投资咨询，市场营销策划，会展旅游服务，商务信***公司。金融服务投资提供投融资顾问或论证过的物业遍及北京、天津、沈阳、南京、昆明、上海、杭州等全国多个大中城市，所提供服务之项目涉及写字楼、酒店、商铺、公寓、住宅、别墅等各类物业。运用领先的投资管理理念和资本运作手段，广泛链接美国、香港、新加坡、加拿大等资本市场。通过产业投资、资产管理、并购重组、上市运作、投资顾问及债券、股权融资等方式，立足于资本市场顾问行列。
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